地產板塊9日盤中發力走高，截至發稿，蘇寧環球、和展能源、臥龍新能、華麗家族等漲停，首開股份斬獲5連板，特發服務漲近5%。

消息面上，近日，深圳市住房和建設局、中國人民銀行深圳市分行聯合印發《關于進一步優化調整本市房地產政策措施的通知》，對深圳的住房限購政策、住房信貸政策進行調整。

中信建投證券認為，本次樓市新政，對非核心區域（除福田區、南山區、寶安區新安街道外的所有區域）限購進行了大力度放松，同時商貸利率不再區分首套房與二套房。從限購放松的力度對比，深圳此次新政力度大于8月出臺新政的北京和上海。此次限購放松將有利于深圳全市商品房庫存去化，尤其是非核心區域；房貸利率的優化，也將切實減輕二套房購房者的購房成本。下半年以來，深圳樓市成交的量價壓力有所加大，參考北京和上海新政后的市場表現，此次新政有望為深圳樓市量價提供支撐，房地產市場止跌回穩態勢有望持續鞏固。

國金證券表示，近期北上深等一線城市均落地優化限購政策，預計四季度地產成交量有望迎來反彈，助推基本面進一步止跌回穩。考慮到美聯儲降息預期提升刺激流動性，當前地產板塊估值偏低，建議逢低配置地產股，推薦穩健經營同時有望受益于潛在政策利好的標的。