據萬國數據官微消息，7月2日，南方萬國數據中心封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“南方萬國數據中心REIT”，基金代碼：508060）已完成網下詢價，認購倍數高達166.10倍。該基金將于7月14日正式啟動公眾投資者發售，每份定價3.00元，總發行規模8億份，募集資金24億元。

據悉，該REIT是首批數據中心REITs之一，也是上交所首單數據中心REIT。此前，萬國數據表示，作為全國首批、上交所首單落地的新型基礎設施REITs項目，南方萬國數據中心REIT成為繼全國首單數據中心持有型不動產ABS掛牌后，萬國數據在資產證券化領域取得的又一突破。

據介紹，南方萬國數據中心REIT本次發行采用戰略配售、網下發售和公眾投資者認購相結合的方式。其中初始戰略配售占比70%，包括萬國數據作為原始權益人擬認購20%（1.6億份），以及戰略投資者擬認購50%（4億份）；網下發售占21%（1.68億份），公眾投資者份額占比9%（0.72億份）。

南方萬國數據中心REIT的底層資產為萬國數據位于昆山市花橋鎮的昆山國金數據云計算數據中心項目（簡稱“國金數據中心”）。該項目地處長三角大數據中心國家樞紐節點，總機柜規模4192個，電力容量29044kW，2024年PUE低至1.24，符合強制性能效準入要求，滿足行業政策規定。項目采用批發型業務模式，為客戶提供數據中心場地及托管服務，近三年平均簽約率為100%，歷史運營情況較好，基礎設施資產投入運營后計費率穩定，達到行業內較高的水平。

萬國數據董事長兼首席執行官黃偉表示：“作為中國數據中心行業的領軍企業，我們很高興能通過REITs這一創新工具盤活存量資產，優化資本結構。此次發行不僅為投資者提供了高分紅、低波動的優質資產選擇，也將助力公司加速戰略轉型?！?/p>